Petro ordena frenar subsidios a constructoras que engañen sobre precios de vivienda: «debe fijarse en pesos y no en salarios mínimos
El presidente Gustavo Petro solicitó a las autoridades suspender la entrega de subsidios de vivienda a aquellas constructoras que incurran en prácticas engañosas con los compradores, especialmente en la forma como fijan y comunican los precios de los inmuebles.
A través de un mensaje publicado en su cuenta de X, el mandatario cuestionó que algunas empresas estén informando a sus clientes que el valor de las viviendas se ajustará con base en el aumento del salario mínimo vital. Para el jefe de Estado, esta práctica constituye “una estafa delictiva”, ya que induce a error a los compradores sobre el costo real de los inmuebles.
Petro explicó que el costo laboral representa solo una parte del valor total de una construcción y recordó que varios materiales importados utilizados en vivienda nueva han disminuido de precio. Por ello, pidió a las entidades de control investigar y sancionar a las constructoras que utilicen estos mecanismos, y al Ministerio de Vivienda abstenerse de girar recursos públicos a las empresas que estén afectando a sus clientes.
Además, durante la presentación del decreto de salario mínimo vital para 2026, el ministro Germán Ávila alertó que los incrementos injustificados en los precios de la vivienda no solo perjudican a los consumidores, sino que también generan desequilibrios en el mercado inmobiliario. Según el funcionario, abusar de los precios puede provocar la retirada de compradores y afectar la relación entre oferta y demanda.
Por su parte, el Ministerio de Vivienda reiteró que los precios de los inmuebles, tanto VIS como No VIS, deben informarse exclusivamente en pesos colombianos, tal como lo establece la Circular 04 de 2024 de la Superintendencia de Industria y Comercio. La norma señala que el consumidor solo está obligado a pagar el valor que se le haya informado al momento de manifestar su intención de compra, por ejemplo, al firmar un contrato de separación o una fiducia.
La viceministra de Vivienda, Aydeé Marsiglia Bello, advirtió que fijar los precios únicamente en salarios mínimos genera incertidumbre y podría vulnerar el deber de información al consumidor. Según explicó, cuando el valor final depende de factores externos e imprevisibles, como futuros aumentos del salario mínimo, la obligación económica se vuelve indeterminada y afecta los derechos de los compradores.
Con estas medidas y llamados, el Gobierno busca proteger a las familias interesadas en adquirir vivienda y garantizar mayor transparencia en el mercado inmobiliario colombiano.
TOMADO DE RIO NOTICIAS
